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「建築•健康」匠心志|遠洋長江樽:為武漢再造文化新名片

发表日期:2022-08-03 18:19  作者:admin  浏览:

  11年前,集團首度落子江城武漢,開啟了深耕華中、與城市共進的歷程。10餘年來,憑藉著精湛的産品打造能力和業務協同優勢,集團先後打造出武漢莊園、武漢東方境世界觀、南昌天著、合肥廬玥風景等多個精品住宅,並佈局高端養老機構——椿萱茂,物流倉儲基地——江夏産業園,以及IDC數據地産等,持續以優質作品助力華中人居建設和城市高品質發展。

  2021年,集團再度推出集甲級寫字樓、創意藝術商街、美學靈感公寓、健康住宅于一體的城市標桿之作——武漢長江樽,以前瞻視野與城市共生共融。

  5年前,武漢因被聯合國教科文組織授予“設計之都”稱號,成為繼深圳、上海、北京之後的中國設計第四城。在武漢“主城做優”、“漢口新生”的發展藍圖下,長江左岸創意設計城的“排頭兵”項目——長江樽被寄予厚望。

  “希望將長江樽打造為引領華中乃至全國設計相關産業發展的城市名片及範本。”談及項目打造初衷,集團華中開發事業部常務副總經理婁文華表示。

  為此,長江樽聯合美國SOM、美國AEOOM等世界級大師團隊,首創全球首個垂直裏分綜合體,並從建築形態、空間結構、建築美學等方面重塑長江美學新靈感。在建築形態上,長江樽擷取垂直裏分肌理,將裏分的線條體現在外立面;在空間結構上,以5大里分人文空間的現代化創新,重現百年漢口煙火氣。2021年11月,長江樽示範區——武漢MUSEUM國際無界藝術館已正式開放。

  住宅打造方面,長江樽致力於打造都市江幕高定公館,其産品數量及用材用料上都充分體現了稀缺性。比如,項目外立面採用具有防水、防污、防腐蝕性能的鋁板,保證建築外表面持久長新;考慮到客戶的歸家禮序體驗,樓棟內部設置了三重入戶大堂,在首層特別設計為酒店式雙層挑高,架空層為業主們可以相互交流的共用花園。公寓則採用空中連廊會客廳、室內全玻璃幕墻設計,足不出戶即可擁有環幕、觀江、攬城視野。

  商業街區方面,設計的重點在於里巷空間的重生。長江樽商業街希望能引入、延續一種慢性氛圍,通過對周邊老裏分、武漢天地等成功案例的街道空間尺度分析,對租界灰色墻面、紅色屋頂的色彩提取、裏分百頁窗的元素植入,以及裏分天井裏的樹等記憶的活化,去實現歷史文脈的傳承。

  寫字樓在立面上秉持“垂直裏分”概念,將裏分魚骨狀交通特點直接呈現在建築表皮,以生態露臺的形式向空中延伸。同時,外立面裝飾肋的造型取意“長江上的浪花”,功能上為通風器,在節能、空氣潔凈、舒適度等方面都有顯著提升。

  11月16日,2021中國地産時代百強論壇公佈獲獎名單,長江樽榮膺《2021年度最佳設計樓盤》大獎,凸顯出項目融合武漢本色與國際審美的設計理念得到高度認可。

  長江樽所處的漢口沿江醇熟區,是一個既能回望歷史文化記憶又具備現代都市活力的城市地段。因此對於而言,打造這樣一個項目,既要塑造好城市未來也要考慮歷史文化的保護與復興。

  眾所週知,裏分之於武漢,就像四合院之於北京、石庫門之於上海。它是中國合院文化和西方聯排別墅碰撞融合的産物,是近代大變局時代下武漢兼收並蓄的建築奇觀。長江樽融合“裏分文化”于城市商業空間的規劃模式,積極打造具有城市特色文化及互動商業空間交織的新型商業標桿。比如,長江樽延續裏分縱橫交錯的街巷肌理,設計魚骨形狀的街道空間,橫平豎直,有切開,有圍合,有廊道,有退臺,用步道將每種業態空間相連,構築豐富多元的生活場景,保障人們沉浸式的空間體驗。

  此外,長江樽還規劃有多條無界藝廊,串聯多業態,連廊弱化城市與樓宇之間的邊界感,同時方便人們上下班快速通達,在各業態間打造15分鐘步行生活圈,在大城市中營造“小城市”,讓項目與城市關聯度更加密切。

  長江樽通過漫步式商街和各種步道空間,織補區域慢行網路,與武漢天地-吉慶民俗街-江漢路步行街等城市公共空間形成串聯,讓歷史、人文、商業在這裡共融。

  在産品打造過程中,還堅持以用戶為中心,追求可持續理念與健康理念的深度融合。早在2019年,長江樽便啟動了寫字樓WELL和LEED雙認證工作,以及住宅和公寓WELL認證工作,2021年3月,項目住宅和公寓順利獲得WELL中期認證,為華中首個三業態WELL金級中期認證綜合體。

  長江樽對於所使用的建築材料,均嚴格按照WELL及LEED認證標準選材用料。在運維階段,長江樽更是持續關注産品及客戶的健康狀態,真正做到建築生命全週期的大健康。

  同時,圍繞WELL標準及健康建築體系中的空氣、水、光、聲環境等,長江樽堅持從用戶實際需求出發,為用戶打造健康的綠色空間。比如項目採用空調新風系統,樓內打造無煙環境,引入新鮮空氣的同時隔絕有害物質,為室內提供優質健康的空氣;聲環境方面,選用隔音降噪材料建構室內空間,讓用戶遠離噪聲干擾……

  婁文華介紹:“長江樽的住宅産品為達到建築健康標準,下了非常大的功夫,共有88個匠心細節提升客戶居住體驗。”長江樽開啟了生活空間與商務辦公的變革,且以健康為本,樹立城市新風向。

  從成都太古裏到武漢裏,從深圳濱海大廈到武漢長江樽,始終秉持著“與城市共成長”的態度,對待每一片地脈文化都心懷敬意,對待每一個項目都極致用心,以優質的産品,持續創領城市新空間。

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